Строительство и функционирование парка развлечений и отдыха 'АРЛЕКИНО' |
|
Регион: Россия, Алтайский край, г. Барнаул Объём инвестиций: 582 млн. руб. Форма инвестиций: долгосрочные Ожидаемый срок окупаемости: 5 лет и 6 месяцев В Алтайском крае, на текущий момент, индустрия
парков развлечений представлена шестью объектами. Данные парки
предоставляют стандартный и достаточно ограниченный спектр
развлекательных услуг для своих посетителей. Если же сравнивать данные
объекты с парками крупных городов, таких как Москва, Санкт-Петербург,
Екатеринбург и т.д., то можно сделать вывод о том, что оснащённость
современными аттракционами действующих парков г. Барнаула находится на
низком уровне. В большинстве из них функционируют аттракционы ещё с
советских времён, средний срок работы таких объектов уже достигает
15-20 лет.Одной из главных проблем парков развлечений г. Барнаула конечно же является сезонность. Сибирский климат с долгой зимой сокращает активный сезон. В связи с этим одним из выходов в сложившейся ситуации является создание развлекательных объектов круглогодичной направленности, где в тёплое время года будут функционировать аттракционы на открытом воздухе, а в зимний период посетители парка смогут провести время в тёплом помещении развлекательного комплекса. Что касается действующих парков развлечений, то можно отметить, что данные объекты оснащены устаревшим в моральном и физическом плане оборудованием. По экспертным опросам владельцы парков не намерены в ближайшие 3-4 года менять аттракционы. Учитывая значительный потенциал сферы развлекательных услуг г. Барнаула Алтайского края, Инициатор проекта в лице ООО 'БОНУС-21' планирует привлечь инвестиционные ресурсы с целью создания и дальнейшего функционирования современного парка развлечений 'АРЛЕКИНО'. Следует отметить, что в Сибири не будет существовать аналогов данному парку, поскольку этот перечень аттракционов и объектов парка будет находиться на мировом уровне. Инициатор проекта планирует создать парк развлечений и отдыха круглогодичной направленности. Это позволит значительно лучше в финансовом плане проходить сложный зимний период и позволит развить среди населения города Барнаула культуру отдыха и развлечений совершенно иного, более качественного уровня. Площадь участка парка развлечений и отдыха в условных границах составляет 8,0995 га. Участок расположен в окружении 5-этажных жилых домов и ограничен улицами: А. Петрова, ул. Г. Исакова, ул. 2-ая Северо-Западная и ул. 42 Краснознамённой Бригады. По прогнозным данным годовая посещаемость парка может составить 2 138,3 тыс. человек. В процессе реализации проекта планируется подготовить территорию для размещения аттракционов, а также возвести пять основных объектов капитального строительства парка: а. Административно-хозяйственный павильон (площадь - 2 091 м²); б. Гостиничный комплекс (площадь - 5 000 м²); в. Культурно-развлекательный и торговый центр (площадь - 5 000 м²); г. Детский развлекательный комплекс (площадь - 1 800 м²); д. Объект свободного назначения (площадь - 2 500 м²). Предполагается поэтапный ввод в эксплуатацию объектов парка. Выход на проектную мощность произойдёт в 2015 году, к этому моменту будет введён в эксплуатацию последний пятый объект. В виду экономической эффективности в первую очередь в 2010 году будут приобретены и введены в эксплуатацию летние аттракционы, летние и зимнее кафе, а также зимние аттракционы. С их помощью планируется получить достаточный запас денежных средств для преодоления зимнего сезона 2010-2011 гг. В IV кв. 2010 года начнутся строительно-монтажные работы административно-хозяйственного павильона. Ввод в эксплуатацию произойдёт в I-II кв. 2011 года. В административно-хозяйственном павильоне, на втором этаже предусмотрены помещения (кабинеты) для размещения административно-управленческого персонала парка развлечений и отдыха. На первом этаже павильона предусмотрены мастерские, складские помещения, а также помещения для приема обслуживающего персонала парка развлечений и отдыха. Далее по плану предполагается осуществить строительство культурно-развлекательного торгового центра. Основные затраты по строительству будут осуществлены в 2011 году. Ввод в эксплуатацию произойдёт в I кв. 2012 года. Следующим важным объектов парка развлечений и отдыха 'АРЛЕКИНО' является гостиничный комплекс. Основной объём инвестиций по части строительно-монтажных работ будет освоен за 2012 год. Приобретение оборудования планируется осуществить с I по II кв. 2013 года. Ввод в эксплуатацию произойдёт в III кв. 2012 года. Оставшиеся три объекта парка развлечений и отдыха будут осваиваться поэтапно с 2013 года. Следует отметить, что площади данных трёх объектов будут сдаваться в аренду, а здания эксплуатироваться Инициатором проекта. Основным поставщиком аттракционом, а также ответственным за монтаж в проекте будет являться компания 'Аттракцион-Инвест'. Стоимость инвестиционного проекта по строительству и функционированию парка развлечений и отдыха 'АРЛЕКИНО' складывается из затрат на строительно-монтажные работы и оборудования. Общая инвестиционная стоимость проекта составит 582 044,64 тыс. руб. Ежегодный объём выручки от реализации услуг парка составит 462 393,00 тыс. руб. Годовые переменные и постоянные затраты составят 147 955,00 тыс. руб. Ежегодная чистая прибыль после выплат инвестору и налогов - 122 898,00 тыс. руб. Рентабельность чистой прибыли при выходе на проектную мощность - 44,92% Чистый приведенный доход (NPV) - 506 649,34 тыс. руб. Индекс прибыльности (PI) - 2,14 Срок окупаемости инвестиционных ресурсов составляет 5 лет и 6 месяцев. Дисконтированный срок окупаемости составляет 5 лет и 1 месяц.
Контактное лицо: Щемелинин Александр Владимирович Телефон: +7-913-210-19-12 E-mail: Этот e-mail защищен от спам-ботов. Для его просмотра в вашем браузере должна быть включена поддержка Java-script |






Если вам нужен бизнес-план для получения кредита в банке, тогда наша компания ваш выбор. Мы сделаем для вас бизнес-план для кредита в любом банке, как коммерческом банке, так и в государственном.